Главная Страны Купить Снять

Вилла 60 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhIG
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Эксклюзивный Leasehold Вилла в нескольких минутах езды от берегов Пандава

Расположенная в безмятежном и живописном окружении Пандавы, эта элегантная вилла предлагает идеальный баланс между современным комфортом и тропической жизнью. С земельным участком и размером здания 60 кв.м, эта хорошо спроектированная недвижимость имеет одну просторную спальню и одну ванную комнату, идеально подходит для тех, кто ищет уединение и спокойствие в премиум-среде. Огороженная гостиная создает уютную, но воздушную атмосферу, усиленную открытой планировкой виллы и со вкусом полной мебелью.

Разработанная для легкой жизни, вилла включает в себя частный бассейн, шезлонг для отдыха и хорошо оборудованный кухонный набор, который дополняет ее изысканный интерьер. Каждая деталь продуманно устроена, чтобы принести как комфорт, так и функциональность, что делает его идеальным местом для повседневной жизни или отдыха. Расположенные в розовой зоне Бали - обозначенной туристической зоне - жители будут иметь удобный доступ к удобствам мирового класса и гостеприимной атмосфере района. Всего в пяти минутах езды от потрясающего пляжа Пандава, эта вилла выступает в качестве перспективной инвестиции в аренду или дома мечты у моря. Независимо от того, представляете ли вы его как спокойную личную гавань или прибыльную арендуемую недвижимость, его выгодное расположение и отполированный дизайн делают его ценным дополнением к яркому ландшафту недвижимости Бали.

Цена: 195 000 долларов США / 2075 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
195 000 $
Площадь участка
60 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия