Главная Страны Купить Снять

Вилла 85 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh6l
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современный 1-спальный лофт в Пекату - лучшее место рядом с лучшими пляжами Бали

Этот 1-комнатный лофт в Пекату сочетает в себе тропическую жизнь с современным комфортом, что делает его идеальным выбором как для личного использования, так и для инвестиций. С общей площадью около 115 кв.м., недвижимость включает в себя ±85 кв.м. функционального подвального пространства для парковки, хранения и технических помещений, обеспечивая практическое удобство наряду с его стильным дизайном. Основной жилой этаж площадью ± 30 кв.м тщательно спланирован, с открытой концепцией с акцентами из натурального камня, теплой деревянной отделкой и пышной внутренней зеленью, которая создает бесшовную смесь между внутренней и наружной жизнью.

Изюминкой этого лофта является его прямой доступ к частному бассейну и ландшафтной террасе, предлагая освежающее пространство для отдыха или развлечения гостей. Большие стеклянные двери приносят естественный свет и открываются к тропическому саду, в то время как интерьеры сохраняют спокойствие с нейтральными тонами, светильниками из ротанга и удобной мебелью. Спальня спроектирована как безмятежное уединение, с окнами от пола до потолка, современной отделкой и воздушной атмосферой, которая отражает непринужденный образ жизни Бали.

Расположенный всего в 11 минутах от некоторых из самых привлекательных пляжей Бали, включая знаменитые места для серфинга и живописные берега Пекату и Улувату, отель находится в районе высокого спроса, пользующемся как жителями, так и туристами. Это делает его не только удобным домом, но и хорошей инвестиционной возможностью, с отличным потенциалом для краткосрочной аренды на процветающем рынке гостеприимства. Независимо от того, хотите ли вы наслаждаться образом жизни Бали из первых рук или обеспечить поток дохода от аренды, этот лофт обеспечивает идеальный баланс местоположения, дизайна и стоимости.

Цена: $189 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
189 000 $
Площадь участка
115 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия