Главная Страны Купить Снять

Вилла 76 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgYD
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Современная тропическая вилла в спокойном Баланган – 1 спальня с джакузи

Современная тропическая вилла в Мирном Балангане – 1 спальня с факультативным джакузи / Холодным плунжем
Цена: 190 000 долларов США | Аренда до 2050 года + 15-летнее продление

Откройте для себя современный остров, живущий с этой элегантной виллой вне плана, расположенной в спокойном районе Букит – Баланган. Вдумчиво спроектированная с учетом тропической эстетики и современных удобств, эта полностью меблированная вилла с 1 спальней и 2 ванными комнатами представляет собой идеальное сочетание стиля, безмятежности и функциональности - идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиционных целей.

Расположенная на 150 кв. м земли с 76 кв. м хорошо спроектированного закрытого жилого пространства, вилла предлагает просторную и интимную атмосферу. Жилая и обеденная зона с открытой планировкой легко интегрируется с гладкой кухней, вытекающей на большую частную террасу и щедрый бассейн - идеально подходит для отдыха или развлечения гостей. С двумя ванными комнатами и возможностью добавить холодное погружение или джакузи (+ 12 000 долларов США), эта вилла предназначена для роскоши и комфорта.

Расположенная всего в 9 минутах от знакового пляжа Баланган, эта недвижимость находится в премиальной вилле и курортной зоне в востребованном районе Букит. Район богат удобствами образа жизни, включая доступ на расстояние ходьбы к местным рынкам, известным кафе, ресторанам с самым высоким рейтингом, спортзалам, спортивным сооружениям и пляжным клубам в соседнем Улувату. С ключевым набором для передачи в 2026 году, это ваша возможность обеспечить стильную, полностью меблированную виллу с 24-летним сроком аренды в одном из самых быстрорастущих направлений жизни Бали. Независимо от того, ищете ли вы мирное убежище, яркую базу отдыха или прибыльную арендуемую недвижимость, этот драгоценный камень Balangan предлагает редкое сочетание местоположения, качества и ценности.

Примечание:
+ Факультативное джакузи / Холодный плунж (+ 12 000 долларов США)
Доступные 2 единицы


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
190 000 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия