Главная Страны Купить Снять

Вилла 76 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgYu
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная вилла с 2 спальнями в Пекату - 5 минут до пляжа, идеально подходит для инвестиций

Эта продуманно спроектированная вилла с 2 спальнями в Пекату сочетает в себе чистые архитектурные линии с натуральными материалами, предлагая стильное и функциональное пространство всего в 5 минутах от знаковых пляжей Бали. Расположенная в спокойном, но стратегическом месте, недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет дом для отдыха с солидным арендным потенциалом или инвестициями в образ жизни в одном из самых быстрорастущих прибрежных районов Бали. Вилла имеет две просторные спальни с ванными комнатами, расположенными, чтобы обеспечить конфиденциальность, максимизируя естественный свет и воздушный поток. Современная закрытая гостиная открывается для столовой и полностью оборудованной кухни, создавая бесшовный поток внутри помещения. Стеклянные двери от пола до потолка открывают вид на частный бассейн и тропический сад, в то время как теплые тона, деревянная отделка и каменные текстуры приносят успокаивающую, заземленную атмосферу всему дому. Вдумчивые детали, такие как утопленное освещение, встроенное хранилище и премиальные светильники, отражают хорошо спланированную планировку и дизайн объекта.

Расположенная в самом сердце Пекату, эта вилла вне плана является привлекательным вариантом для инвесторов или будущих домовладельцев. Район известен своими прекрасными пляжами, местами для серфинга и предстоящей инфраструктурой, с новыми кафе, велнес-пространствами и бутиками на подъеме. Независимо от того, планируете ли вы жить, сдавать в аренду или делать и то, и другое, это место поддерживает круглогодичный спрос со стороны как долгосрочных арендаторов, так и отдыхающих. Разработка также предлагает поддержку управления недвижимостью, что делает ее готовым решением для удаленных инвесторов, ищущих стабильную доходность на растущем рынке недвижимости Бали.

Цена: $189 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
189 000 $
Площадь участка
175 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия