Современная вилла на продажу в Унгасане - 12 минут до пляжа Меласти
Эта вилла в Унгасане предлагает идеальное сочетание комфорта, конфиденциальности и инвестиционного потенциала в одном из самых привлекательных районов Бали. Расположенная всего в 12 минутах от нетронутых песков пляжа Меласти, вилла расположена в тихом районе вдали от толпы, обеспечивая спокойную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ к южным горячим точкам Бали.
Построенная на 176 м2 земли с размером здания 200 м2, вилла имеет умную и современную планировку, предназначенную как для функциональности, так и для стиля. Он поставляется с 2 просторными спальнями и 3 ванными комнатами, что делает его идеальным для небольших семей, пар или в качестве аренды недвижимости. Каждое пространство хорошо укомплектовано и полностью меблировано, что позволяет покупателям немедленно переехать или начать работу без дополнительных затрат на установку.
Вилла оборудована частным бассейном, идеально подходящим для отдыха или развлечения гостей, а также выделенной частной парковкой. Каждая деталь была рассмотрена для обеспечения удобства и комфорта, что делает ее практичным выбором для повседневной жизни или аренды жилья. Благодаря своему стратегическому расположению недалеко от пляжа Меласти, культурного парка GWK и оживленного района Улувату, эта вилла имеет большой потенциал в качестве долгосрочной инвестиции в бизнес. Спокойная обстановка и дизайн в курортном стиле очень привлекательны как для краткосрочных посетителей, так и для долгосрочных арендаторов, обеспечивая постоянный спрос в течение всего года. Независимо от того, ищете ли вы безмятежную частную резиденцию или недвижимость, которая приносит стабильную доходность, эта вилла Унгасан является ценной возможностью на постоянно растущем рынке недвижимости Бали.
Цена: 290 000 австралийских долларов / 2050 года
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
188 964 $
Площадь участка
176 м²
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 964 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта хорошо спроектированная вилла предлагает современную и функциональную планировку в одном из самых желанных районов розовой зоны Bingin, что позволяет более плавные ра...
Этот 1-комнатный лофт в Пекату сочетает в себе тропическую жизнь с современным комфортом, что делает его идеальным выбором как для личного использования, так и для инвест...
Cozy & Современная однокомнатная вилла в зоне высокого спроса Цена от 189 000 долларов США до 2049 года с возможностью продления на 25 лет Мы предлагаем гибкий план расср...
непревзойденный Ценность: Безмятежное место, предлагающее роскошную жизнь по привлекательной цене Цена от 189 000 долларов США до 2049 года с возможностью продления Дата...
Эта продуманно спроектированная вилла с 2 спальнями в Пекату сочетает в себе чистые архитектурные линии с натуральными материалами, предлагая стильное и функциональное пр...
Откройте для себя изысканную жизнь с этой изысканной виллой в спокойном, но желательном районе Гоа Гонг, Бали. По цене 3 000 000 000 IDR, эта полностью меблированная недв...