Вилла на Бали с захватывающим вулканом и видом на Райсфилд - ваш рай
PRICE: $189 000 Аренда до 1 августа 2048
Цена на дополнительную мебель/Airbnb Ready составляет $15 000
План оплаты: 10% депозит и 90% в день подписания.
Побег в свой личный кусочек балийского рая с этой потрясающей арендованной виллой в желанном районе Кангу - Тумбак-Баюх. По цене 189 000 долларов США, это ваша возможность владеть частью безмятежной красоты острова. С площадью земли 220 кв.м и просторным зданием 125 кв.м, эта вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает беспрецедентное сочетание спокойствия, роскоши и захватывающих дух видов. Расположенная среди пышной зелени Бали, эта вилла будет завершена в марте 2024 года. Срок аренды продлевается на щедрые 24 года, гарантируя вам долгосрочные инвестиции в этот тропический рай. С того момента, как вы пройдете через дверь, вы будете очарованы высококачественной отделкой и материалами, которые украшают интерьеры. Закрытая жилая зона предлагает плавное слияние внутренней и наружной жизни, позволяя вам впитываться в безмятежной обстановке, находясь в комфорте. Одной из самых исключительных особенностей виллы является захватывающий вид, который она предлагает. Представьте себе, что вы просыпаетесь, видя зеленые рисовые поля, простирающиеся настолько далеко, насколько может видеть глаз, с величественным силуэтом вулкана на расстоянии. Это вид, который действительно инкапсулирует естественную красоту Бали и сделает каждый день незабываемым. Расположенный в Канггу - Тумбак-Баюх, у вас будет легкий доступ к популярным достопримечательностям региона, включая нетронутые пляжи, яркие кафе и хорошо укомплектованные супермаркеты. Если вы ищете спокойный день у океана или ночь в городе, это место предлагает лучшее из обоих миров. Эта вилла полностью меблирована, гарантируя, что вы сможете беспрепятственно переехать и начать жить мечтой Бали с первого дня. Современные удобства и продуманный дизайн создают комфортное и привлекательное пространство для вас и вашей семьи. Рынок недвижимости Бали продолжает процветать, что делает эту виллу привлекательным вариантом для инвестиций. Независимо от того, планируете ли вы сделать его своим основным местом жительства, местом отдыха или арендованной недвижимостью, это решение обещает долгосрочные награды. С его статусом аренды, потрясающим дизайном и завидным местоположением, эта вилла является жемчужиной, которая ждет вас, чтобы назвать ее домом. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для планирования просмотра. Жизнь на Бали не становится лучше – сделайте ее своей
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
189 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Беравы, Кангу, эта потрясающая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает невероятную возможность владеть частью востребованно...
189 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Беравы, Кангу, эта потрясающая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает невероятную возможность владеть частью востребованно...
188 700 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя роскошную жизнь с этой великолепной, полностью меблированной виллой, расположенной в безмятежном, живописном районе Канггу - Переренан, Бали. Эта недвиж...
188 700 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя высоту роскоши и современности с этой изысканной виллой в Канггу - Переренан, Бали. по цене 188 700 долларов США, этот драгоценный камень для аренды пос...
190 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в оживленном районе Падонана, этот современный комплекс вилл предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Расположенный в одном из самых популя...
190 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежном и живописном Тумбак-Баюхе, эта тропическая современная вилла с 2 спальнями предлагает исключительный жизненный опыт. Всего в 15 минутах езды о...
