Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh4W
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Падонане, отличная инвестиционная возможность

Расположенный в оживленном районе Падонана, этот современный комплекс вилл предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Расположенный в одном из самых популярных туристических направлений Бали, отель находится всего в нескольких минутах езды от океана и может похвастаться живописным видом на пышные рисовые поля. Независимо от того, ищете ли вы безмятежный отдых или инвестиции, эта вилла предоставляет отличную возможность в очень востребованном месте.

Вилла занимает 80 квадратных метров для 2-комнатной планировки или 160 квадратных метров для 4-комнатного варианта. Каждая вилла имеет частный бассейн площадью 12 квадратных метров и очаровательный сад, создавая личный оазис. Благодаря прямому доступу к общей парковке и удобной подъездной дороге, комплекс обеспечивает простоту передвижения и безопасность. Гостиная и главная спальня открываются прямо на бассейн и сад, предлагая бесшовную жизнь в помещении. Для тех, кто ищет беспрепятственный вид, пять из 15 вилл имеют непрерывный вид на знаковые рисовые поля.

Разработанная с учетом комфорта и стиля, вилла демонстрирует большие окна, которые приглашают естественный свет и высокие потолки для эффективного контроля температуры. Интерьеры имеют деревянные акценты и пышную зелень, сочетая современную элегантность с заземленной, естественной эстетикой. Будь то для личного пользования или в качестве аренды, эта вилла в Падонане представляет собой гармоничное сочетание красоты, практичности и вневременной привлекательности.

Цена: 190 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
190 000 $
Площадь участка
65 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия