Тропический модерн Вилла с 2 спальнями в прайм-локации Tumbak Bayuh
Вилла имеет закрытое жилое пространство, продуманно спроектированное с современной тропической эстетикой, которая плавно сочетается с естественной средой. Просторная жилая зона идеально подходит для отдыха или развлечений, предлагая уютную атмосферу и достаточный естественный свет. Обе спальни удобны и стильны, что делает эту виллу идеальным домом для небольших семей или пар, которые ценят сочетание роскоши и комфорта.
Эта вилла также представляет собой отличную инвестиционную возможность. Расположенный в очень востребованном районе с растущей популярностью, недвижимость обещает отличный арендный потенциал и высокую оценку стоимости. Ищете ли вы новый дом или выгодную инвестицию, эта тропическая современная вилла в Тумбак-Баюх предлагает лучшее из обоих миров, сочетая в себе комфорт, удобство и потенциал роста.
Цена: 190 000 долларов США/2053
Завершение будет в ноябре 2025 года
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
190 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в оживленном районе Падонана, этот современный комплекс вилл предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Расположенный в одном из самых популя...
190 000 $
Кангу, Индонезия
Эта новая вилла расположена всего в 700 метрах от пляжа Берава, который является одним из самых красивых пляжей на Бали и всего в нескольких шагах от известных кафе и маг...
190 000 $
Кангу, Индонезия
Описание Цена аренды до 2049 года: 190 000 долларов США Эта вилла расположена в Северном Кангу; Тумбак Байух. Эксклюзив частных вилл, состоящих из 5 вилл и произведений с...
190 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание современности и спокойствия с этой красиво оформленной виллой в Канггу - Падонан. Расположенный в спокойном, но стратегически важном...
190 300 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать в ваше стильное святилище в Бераве, совершенно новую виллу с 2 спальнями, предназначенную для современной жизни и разумных инвестиций. Расположенная в од...
Вид на парк 189 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE: $189 000 Аренда до 1 августа 2048 Цена на дополнительную мебель/Airbnb Ready составляет $15 000 План оплаты: 10% депозит и 90% в день подписания. Побег в свой личн...
