Инвестиционная возможность: вилла 2BR Leasehold в знаменитом районе Берава на Бали
Расположенная в оживленном сердце Беравы, Кангу, эта потрясающая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает невероятную возможность владеть частью востребованного рынка недвижимости Бали. Эта законченная недвижимость сочетает в себе современную роскошь с культовым очарованием Бали. Закрытые жилые помещения создают частное и комфортное убежище, в то время как продуманный дизайн виллы максимизирует естественный свет и пространство, что делает его привлекательным домом или арендованной недвижимостью с высоким спросом. Расположенный на участке площадью 145 квадратных метров с 110 квадратными метрами красиво оформленной жилой площади, это идеальный выбор для тех, кто ищет доступную недвижимость на Бали для продажи без ущерба для качества или местоположения. Расположение этой виллы является одной из ее выдающихся особенностей. Всего в 5 минутах езды от пляжа Берава и оживленной обеденной и развлекательной сцены Canggu, вы будете рядом с лучшими пляжными отелями и удобствами Бали. Недвижимость включает в себя парковку для мотоцикла, что позволяет легко исследовать местный район или насладиться быстрой 2-минутной поездкой в динамичный центр Кангу. Независимо от того, ищете ли вы дома на Бали для продажи для личного использования или инвестиционную недвижимость для продажи на Бали, эта вилла предлагает отличный потенциал в одном из самых привлекательных районов острова.
Уже работая в качестве краткосрочной аренды, эта вилла обеспечивает высокую отдачу и профессионально управляется для поддержания постоянного удовлетворения гостей. Это дает возможность под ключ для инвесторов, желающих войти в проверенный доходный актив на Бали. Независимо от того, покупаете ли вы свою первую недвижимость на Бали или расширяете свой портфель недвижимости на Бали для продажи, эта вилла выделяется как умный и безопасный выбор на рынке с высоким спросом. Наслаждайтесь ярким образом жизни Бали, получая выгоду от недвижимости, которая предлагает как личное удовольствие, так и солидные финансовые показатели. Цена: $189 000 10 лет гарантированное продление
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
189 000 $
Площадь участка
145 м²
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
PRICE: $189 000 Аренда до 1 августа 2048 Цена на дополнительную мебель/Airbnb Ready составляет $15 000 План оплаты: 10% депозит и 90% в день подписания. Побег в свой личн...
Расположенная в оживленном сердце Беравы, Кангу, эта потрясающая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает невероятную возможность владеть частью востребованно...
Откройте для себя роскошную жизнь с этой великолепной, полностью меблированной виллой, расположенной в безмятежном, живописном районе Канггу - Переренан, Бали. Эта недвиж...
Откройте для себя высоту роскоши и современности с этой изысканной виллой в Канггу - Переренан, Бали. по цене 188 700 долларов США, этот драгоценный камень для аренды пос...
Расположенный в оживленном районе Падонана, этот современный комплекс вилл предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Расположенный в одном из самых популя...
Расположенная в безмятежном и живописном Тумбак-Баюхе, эта тропическая современная вилла с 2 спальнями предлагает исключительный жизненный опыт. Всего в 15 минутах езды о...