Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oga3
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Инвестиционная возможность: вилла 2BR Leasehold в знаменитом районе Берава на Бали

Расположенная в оживленном сердце Беравы, Кангу, эта потрясающая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает невероятную возможность владеть частью востребованного рынка недвижимости Бали. Эта законченная недвижимость сочетает в себе современную роскошь с культовым очарованием Бали. Закрытые жилые помещения создают частное и комфортное убежище, в то время как продуманный дизайн виллы максимизирует естественный свет и пространство, что делает его привлекательным домом или арендованной недвижимостью с высоким спросом. Расположенный на участке площадью 145 квадратных метров с 110 квадратными метрами красиво оформленной жилой площади, это идеальный выбор для тех, кто ищет доступную недвижимость на Бали для продажи без ущерба для качества или местоположения. Расположение этой виллы является одной из ее выдающихся особенностей. Всего в 5 минутах езды от пляжа Берава и оживленной обеденной и развлекательной сцены Canggu, вы будете рядом с лучшими пляжными отелями и удобствами Бали. Недвижимость включает в себя парковку для мотоцикла, что позволяет легко исследовать местный район или насладиться быстрой 2-минутной поездкой в динамичный центр Кангу. Независимо от того, ищете ли вы дома на Бали для продажи для личного использования или инвестиционную недвижимость для продажи на Бали, эта вилла предлагает отличный потенциал в одном из самых привлекательных районов острова.

Уже работая в качестве краткосрочной аренды, эта вилла обеспечивает высокую отдачу и профессионально управляется для поддержания постоянного удовлетворения гостей. Это дает возможность под ключ для инвесторов, желающих войти в проверенный доходный актив на Бали. Независимо от того, покупаете ли вы свою первую недвижимость на Бали или расширяете свой портфель недвижимости на Бали для продажи, эта вилла выделяется как умный и безопасный выбор на рынке с высоким спросом. Наслаждайтесь ярким образом жизни Бали, извлекая выгоду из имущества, которое предлагает как личное удовольствие, так и солидные финансовые показатели.
Цена: $189 000
10 лет гарантированное продление

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
189 000 $
Площадь участка
145 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия