Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgxU
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная классическая вилла в Ubud Loh Tunduh с роскошным садом и газебо - идеально подходит для любителей природы и семейной жизни

Спрятанная в безмятежном районе Лох-Тунду, Убуд, эта красивая вилла захватывает вечный шарм классической балийской архитектуры с акцентом на естественную красоту и открытое зеленое пространство. Расположенная на участке площадью 4 кв.м., вилла предлагает теплую и привлекательную среду, идеально подходящую для семей или людей, которые ценят спокойствие и связь с природой. Благодаря 2 спальням и 2 ванным комнатам, а также полностью оборудованной кухне, холодильнику и частному бассейну, дом предназначен как для комфорта, так и для удобства жизни. Одной из самых ярких особенностей виллы является ее обширный садовый двор, который является не просто зеленым пространством, а кураторским святилищем. В центре пышного заднего двора сидит уютная беседка — идеально подходит для послеобеденного чая, чтения или просто замачивания в спокойной обстановке. Небольшой рыбный пруд добавляет успокаивающей атмосферы, в то время как сам сад идеально подходит для тех, кто любит садоводство или хочет создать свое собственное тропическое убежище. Будь то выращивание декоративных растений, трав или просто поддержание зелени, пространство предоставляет прекрасную возможность погрузиться в здоровый и заземленный образ жизни.

Классический дизайн виллы прекрасно сочетается с его садоцентричной планировкой, предлагая выход из быстро развивающегося внешнего мира. Его мирная среда и щедрая открытая площадка делают его особенно подходящим для семей, пенсионеров или даже тех, кто хочет вести бутик-оздоровительный или домашний бизнес. Расположенный в одном из самых очаровательных районов Убуда, он обеспечивает идеальное сочетание домашнего комфорта и естественной элегантности - идеальное место для долгосрочной жизни или инвестиций в образ жизни, вдохновленных природой.

Цена: IDR 1,999,999,999 / 2049

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
120 572 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 572 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия