Главная Страны Купить Снять

Вилла 70 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OhOr
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Утонченный жилой комплекс в Убуде: красиво оформленная 2-х кровать вилла с климат-контролем, очисткой воды и современным инженерным мастерством

Расположенная в самом сердце оживленного туристического центра Убуда, эта исключительная вилла вне плана предоставляет редкую возможность для тех, кто ищет сочетание современного комфорта, тропической элегантности и долгосрочной ценности на процветающем рынке недвижимости Бали. Эта арендованная вилла стоимостью от 120 000 долларов США, обеспеченная до 2055 года с приоритетным продлением на 30 лет, предлагает привлекательную точку входа в один из самых желанных сегментов недвижимости Бали для продажи. Разработанная с утонченной современной классической тропической концепцией, вилла охватывает 70 кв.м площади застройки на 125 кв.м земли, продуманно спроектированная для максимизации функциональности при сохранении безмятежности, которая определяет жизнь Убуда. Эта полностью меблированная недвижимость имеет две просторные спальни, две хорошо оборудованные ванные комнаты, закрытую гостиную и современную кухню, которая легко сочетает практичность со стилем. Частная терраса, щедрое естественное освещение и аутентичные элементы балийского дизайна повышают общий характер, делая его выделяющимся среди других вилл на Бали для продажи и домов на Бали для продажи. Помимо эстетики, вилла включает в себя автономные и энергоэффективные инженерные системы, включая очистку воды, климат-контроль и высокоскоростной интернет - все более важный компонент инвестиций в недвижимость на Бали.

Дата завершения: Q4 2026

* USD 2000 - депозит
* 30% - Начало строительства
* Гибкие платежи в рассрочку

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
120 000 $
Площадь участка
125 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия