Главная Страны Купить Снять

Вилла 73 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgbK
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современная лофт-вилла в Petulu Ubud - тропическое убежище

Откройте для себя стильный и спокойный отдых в Петулу, Убуд, где современная элегантность встречает естественную красоту Бали. Эта вилла на чердаке с 1 спальней - уникальная возможность владеть полностью меблированным домом в одном из самых востребованных мест Бали. С длительным сроком аренды эта недвижимость предлагает доступный, но роскошный опыт жизни на Бали, сочетающий в себе конфиденциальность, комфорт и долгосрочную ценность.

Расширяясь на 73 квадратных метра на участке площадью 100 квадратных метров, вилла продуманно предназначена для современной жизни. Огороженная жилая зона обеспечивает круглогодичный комфорт, а спальня верхнего уровня обеспечивает уютное уединение с пышными зелеными видами. Специальное рабочее пространство делает его идеальным для удаленных профессионалов, в то время как кухня с открытой концепцией и столовая создают теплую и привлекательную атмосферу. Его основное местоположение в Петулу, всего в нескольких минутах от центрального Убуда, предлагает легкий доступ к лучшим ресторанам, студиям йоги, оздоровительным центрам и живописным природным тропам.

Эта вилла с лофтом является разумной инвестицией в растущий рынок недвижимости Бали, предлагая высокий арендный потенциал и безопасную аренду собственности в течение 30 лет. Его редкий дизайн в стиле лофт отличает его от других домов на Бали для продажи, что делает его отличным выбором как для личного отдыха, так и для выгодных инвестиций. Не упустите эту возможность владеть частью роскошной недвижимости Бали, свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр!
Цена: IDR 1,990,000,000
Доступно 2 единицы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
121 250 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (121 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Убуде, Индонезия