Главная Страны Купить Снять

Вилла 70 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgZo
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Потрясающая вилла с одной спальней в Бату-Болонге, в 9 минутах езды от пляжа

Расположенная в самом сердце Бату-Болонга, всего в 9 минутах езды от культового пляжа Бату-Болонг, эта хорошо работающая вилла Airbnb сочетает в себе современный дизайн с тропической элегантностью. Отступление с 1 спальней имеет пышный частный двор с круглым бассейном, окруженным зеленью, создавая безмятежный побег, идеально подходящий для краткосрочных гостей или длительного пребывания. Предназначенная для уединения и комфорта, планировка виллы плавно соединяет внутреннюю и наружную жизнь, предлагая расслабляющую атмосферу в одном из самых ярких районов Бали.

Шаг внутрь в жилую и столовую открытой планировки, отделанную полированными бетонными полами, шкафами из натурального дерева и ткаными бамбуковыми потолками. Гостиная включает в себя плюшевый L-образный диван, телевизор с плоским экраном и стеклянные двери, которые открываются непосредственно в бассейн, приглашая солнечный свет и вид на сад внутри. Компактная кухня полностью оборудована современной техникой, идеально подходящей для приготовления пищи дома. Наверху в спальне есть кровать королевского размера, занавески и рабочий стол — идеально подходит для цифровых кочевников. Стильная ванная комната с отдельно стоящей ванной и гладкими черными и медными светильниками добавляет изысканный штрих.

С постоянными бронированиями Airbnb эта вилла является не только инвестицией под ключ, но и стратегическим активом на быстро развивающемся рынке краткосрочной аренды Бали. Расположенные в нескольких минутах ходьбы от кафе, ресторанов, магазинов и пляжных клубов, гости наслаждаются удобством Бату Болонг, возвращаясь в мирное, стильное святилище. Независимо от того, хотите ли вы получать пассивный доход или обеспечить шикарный дом на Бали, это свойство обеспечивает как образ жизни, так и доход.

Цена: IDR 2500,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
150 960 $
Площадь участка
75 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (150 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия