Стильная арендованная 1-комнатная вилла Таунхаус в Переренане - Умные инвестиции на рынке недвижимости Бали
Stylish Leasehold 1-Bedroom Villa Townhouse в Переренане - Умные инвестиции в рынок недвижимости Бали
Цена до 125 000 долларов США до 2052 года + опция продления на 10 лет
Расположенный в оживленном и востребованном районе Канггу - Переренан, этот современный таунхаус виллы предоставляет исключительную возможность владеть недвижимостью Бали для продажи по конкурентоспособной цене 125 000 долларов США. Предлагая срок аренды до 22 ноября 2052 года с возможностью продления на 10 лет, эта недвижимость является надежной долгосрочной инвестицией для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости на Бали. Охватывая 213 кв.м земли с размером здания 60 кв.м, этот таунхаус с 1 спальней и 1 ванной комнатой предлагает достаточно места как для личного пользования, так и для аренды. Полностью меблированная и недавно отремонтированная в октябре 2024 года, вилла источает современный дизайн, с высококачественной отделкой и закрытой жилой зоной, которая обеспечивает конфиденциальность и комфорт. Современный дизайн таунхауса виллы плавно сочетается с тропическим окружением, создавая уютное, стильное убежище, которое идеально подходит для долгосрочного пребывания или дома для отдыха.
Расположенная всего в 8 минутах езды от пляжа Переренан, эта вилла идеально подходит для легкого доступа к некоторым из самых известных пляжей Бали и туристических достопримечательностей. Он также близок к модным кафе, ресторанам и оживленной ночной жизни, предлагая идеальный баланс мирной жизни и доступности к процветающей социальной сцене Бали. Эта недвижимость не просто идеальный дом, она также представляет собой отличную инвестиционную возможность. Благодаря высокому потенциалу ROI на рынке краткосрочной аренды Бали, этот таунхаус виллы предлагает отличную отдачу от инвестиций в недвижимость на Бали. Независимо от того, ищете ли вы роскошную недвижимость на Бали или доступную виллу для продажи, эта недвижимость обеспечивает идеальное сочетание обоих. Не упустите возможность приобрести эту красивую виллу на Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и изучить эту возможность инвестирования в недвижимость на Бали.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
122 783 $
Кангу, Индонезия
PRICE: IDR 2,000,000,000 - Аренда до 2047 года (20 лет гарантированного варианта расширения) План оплаты по запросуОткройте для себя кусочек рая на Бали с этим изысканным...
130 000 $
Кангу, Индонезия
Современная вилла Loft-Style в Тихом Северном Канггу – 1 спальня с премиальными удобствамиЦена: 130 000 долларов США | Аренда до 2063 годаСовременный опыт Бали живет в лу...
130 000 $
Кангу, Индонезия
Escape to Tranquility: Stunning Leasehold 1-Bed Villa Loft in Canggu - Padonan | Цена от 130 000 долларов США до 2049 + 25 лет гарантированное продление. Дата завершения:...
130 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и зеленом районе Будук, Северный Кангу, эта очаровательная вилла с 1 спальней предлагает расслабленный и комфортный опыт проживания. С 74 кв.м жилой...
130 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная всего в 9 минутах от пляжа, эта стильная вилла с 2 спальнями в Бераве предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Разработанная с современной эстети...
118 500 $
Кангу, Индонезия
Эта красиво оформленная вилла с 1 спальней предлагает гармоничное сочетание комфорта, функциональности и стиля, идеально подходит для современной тропической жизни. Распо...
