Главная Страны Купить Снять

Вилла 144 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogbl
Поделиться
VK
Площадь
144 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная 2-комнатная вилла в Бераве, главная инвестиционная возможность

Расположенная всего в 9 минутах от пляжа, эта стильная вилла с 2 спальнями в Бераве предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Разработанная с современной эстетикой, вилла имеет закрытую жилую зону, которая обеспечивает яркую и воздушную атмосферу при сохранении конфиденциальности и безопасности. Открытая планировка легко соединяет гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню, создавая уютное, но функциональное пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для развлечения гостей. Окна от пола до потолка приглашают естественный свет, усиливая современное очарование виллы. Открытая площадка виллы включает в себя частный бассейн, окруженный минималистским ландшафтным дизайном, предлагающим спокойное отступление, чтобы расслабиться и расслабиться. Каждая из двух спален кондиционирована и оснащена ванными комнатами, обеспечивающими комфорт и практичность. Стратегическое расположение в Бераве ставит жителей в непосредственной близости от лучших кафе, ресторанов и международных школ, что делает его привлекательным выбором для долгосрочного проживания или дохода от аренды. Независимо от того, ищете ли вы основное место жительства или прибыльную инвестиционную недвижимость, эта вилла представляет собой сильный потенциал возврата в одном из самых востребованных районов Бали. С ростом спроса Berawa на высококачественную аренду недвижимости, эта вилла является разумной инвестиционной возможностью. Его современный дизайн, закрытое жилое пространство и просторное расположение рядом с пляжем и центрами образа жизни делают его очень желательным как для домовладельцев, так и для инвесторов. Будь то для личного пользования или в качестве арендной недвижимости, эта вилла предлагает уникальную возможность владеть частью процветающего рынка недвижимости Бали.

Цена: $130 000/2042

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
130 000 $
Площадь участка
156 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия