Главная Страны Купить Снять

Вилла 74 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgkT
Поделиться
VK
Площадь
74 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Уютная и современная однокомнатная вилла в Будуке, Северный Кангу

Расположенная в тихом и зеленом районе Будук, Северный Кангу, эта очаровательная вилла с 1 спальней предлагает расслабленный и комфортный опыт проживания. С 74 кв.м жилой площади, эта вилла полностью меблирована в тропическом богемном балийском стиле, который сочетает в себе природные материалы и яркий декор. Закрытые номера с кондиционером обеспечивают круглогодичный комфорт, что делает его идеальным местом для отдыха в тропическом климате Бали. Одной из отличительных особенностей этой виллы является турецкая баня, которая добавляет уникальное прикосновение к пространству.

Будук быстро растет, с новыми магазинами, кафе и ресторанами, открывающимися ежедневно, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет мирную среду, которая по-прежнему предлагает легкий доступ к удобствам Кангу. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором или ищете место, которое можно назвать домом, эта вилла предлагает сочетание спокойствия и потенциала развития в очень востребованном районе. Доступны два варианта покупки:
(Вилла А6) с размером земли 61 кв.м
Кроме того, купите две боковые виллы (A2 и A3). Уникальная точка продажи: возможность соединить обе виллы в просторную собственность с 3 спальнями.
Независимо от того, ищете ли вы одну виллу или рассматриваете большую инвестиционную возможность, эта недвижимость предлагает гибкость в соответствии с вашими потребностями.
Завершение запланировано на Q3 2025
3 доступных единиц.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
130 000 $
Площадь участка
61 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия