Зарубежная недвижимость

Индонезия

Бали

Кангу

Вилла

Вилла 72 м² в Кангу, Индонезия

130 000 $

1 805 $ /м²

4OhOJ

Площадь

72 м²

Спальни

Санузлы

Современная вилла Loft-Style в Тихом Северном Кангу - 1 спальня с удобствами премиум-класса

Современная вилла Loft-Style в Тихом Северном Канггу – 1 спальня с премиальными удобствами
Цена: 130 000 долларов США | Аренда до 2063 года

Современный опыт Бали живет в лучшем виде с этой красивой современной виллой, идеально расположенной в спокойном, но очень желательном районе Северного Кангу. Задуманно разработанная, чтобы предложить комфорт, уединение и удобство, эта полностью меблированная вилла с 1 спальней, 1 ванной комнатой является идеальным убежищем для личной жизни или высокопроизводительных инвестиций в аренду.

Построенная на 40 кв. м земли с 72 кв. м разумно оптимизированного жилого пространства, этот стильный дом на чердаке имеет закрытую жилую площадь, которая создает уютную и интимную атмосферу. Современная планировка легко соединяет кухню, гостиную и спальню верхнего уровня, сочетая функциональность и элегантность. Большие окна приносят естественный свет в течение дня, а теплые элементы современного дизайна улучшают безмятежную атмосферу виллы. Расположенный в комплексе вилл премиум-класса, недвижимость предлагает мирную среду с освежающими бризами и потрясающим видом на закат с виллы. Его основное местоположение ставит вас в нескольких минутах ходьбы до очаровательных кафе, местных рынков, магазинов, тренажерных залов, ресторанов и различных удобств для образа жизни. Для любителей пляжного отдыха, Берава и Canggu Beach находятся всего в 14 минутах езды, что дает вам удобный доступ к пляжным клубам, оживленной ночной жизни и знаковой прибрежной сцене Canggu.

Вилла будет готова к передаче к маю 2026 года, предлагая преимущества совершенно нового дома с прочным качеством дизайна. Жители будут наслаждаться доступом к большой общей зоне бассейна и комфортом безопасной, ухоженной среды. Независимо от того, ищете ли вы мирное личное убежище или разумные инвестиции в одном из самых востребованных районов Бали, эта современная вилла на чердаке представляет исключительную ценность.

Доступные 2 единицы

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

130 000 $

Площадь участка

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн

Wi-Fi

Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Алекс Макаров

Менеджер по продаже недвижимости в Кангу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

Индонезия, Букит

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $