Современная вилла Loft-Style в Тихом Северном Кангу - 1 спальня с удобствами премиум-класса
Современная вилла Loft-Style в Тихом Северном Канггу – 1 спальня с премиальными удобствами Цена: 130 000 долларов США | Аренда до 2063 года
Современный опыт Бали живет в лучшем виде с этой красивой современной виллой, идеально расположенной в спокойном, но очень желательном районе Северного Кангу. Задуманно разработанная, чтобы предложить комфорт, уединение и удобство, эта полностью меблированная вилла с 1 спальней, 1 ванной комнатой является идеальным убежищем для личной жизни или высокопроизводительных инвестиций в аренду.
Построенная на 40 кв. м земли с 72 кв. м разумно оптимизированного жилого пространства, этот стильный дом на чердаке имеет закрытую жилую площадь, которая создает уютную и интимную атмосферу. Современная планировка легко соединяет кухню, гостиную и спальню верхнего уровня, сочетая функциональность и элегантность. Большие окна приносят естественный свет в течение дня, а теплые элементы современного дизайна улучшают безмятежную атмосферу виллы. Расположенный в комплексе вилл премиум-класса, недвижимость предлагает мирную среду с освежающими бризами и потрясающим видом на закат с виллы. Его основное местоположение ставит вас в нескольких минутах ходьбы до очаровательных кафе, местных рынков, магазинов, тренажерных залов, ресторанов и различных удобств для образа жизни. Для любителей пляжного отдыха, Берава и Canggu Beach находятся всего в 14 минутах езды, что дает вам удобный доступ к пляжным клубам, оживленной ночной жизни и знаковой прибрежной сцене Canggu.
Вилла будет готова к передаче к маю 2026 года, предлагая преимущества совершенно нового дома с прочным качеством дизайна. Жители будут наслаждаться доступом к большой общей зоне бассейна и комфортом безопасной, ухоженной среды. Независимо от того, ищете ли вы мирное личное убежище или разумные инвестиции в одном из самых востребованных районов Бали, эта современная вилла на чердаке представляет исключительную ценность.
Доступные 2 единицы
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
130 000 $
Площадь участка
40 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Escape to Tranquility: Stunning Leasehold 1-Bed Villa Loft in Canggu - Padonan | Цена от 130 000 долларов США до 2049 + 25 лет гарантированное продление. Дата завершения:...
Расположенная в тихом и зеленом районе Будук, Северный Кангу, эта очаровательная вилла с 1 спальней предлагает расслабленный и комфортный опыт проживания. С 74 кв.м жилой...
Расположенная всего в 9 минутах от пляжа, эта стильная вилла с 2 спальнями в Бераве предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Разработанная с современной эстети...
Эта арендованная вилла расположена на участке площадью 100 кв.м. с размером здания 80 кв.м., продуманно разработанная для максимального комфорта в компактной планировке....
Refined Tropical Living Awaits - Sleek 1-Bedroom Padonan Вилла рядом с пляжем Берава, идеально подходит для умных инвесторов и домовладельцев Бали Цена в IDR 2,2 млрд до...
PRICE: 135 000 долларов США до 2030 года Эта очаровательная вилла с 3 спальнями предлагает уникальное сочетание роскоши, удобства и инвестиционного потенциала. Расположен...