Побег к спокойствию: Потрясающий арендодатель 1-Bed Villa Loft в Канггу
Escape to Tranquility: Stunning Leasehold 1-Bed Villa Loft in Canggu - Padonan |
Цена от 130 000 долларов США до 2049 + 25 лет гарантированное продление.
Дата завершения: 12 месяцев после 1-го депозита
Спрятанный в тихом жилом районе Кангу, этот вилловый лофт дает вам лучшее из обоих миров - спокойствие и удобство. Берава Пляж находится всего в 15 минутах езды, и вы также близки к некоторым из самых модных мест в Кангу, включая кафе, рестораны и магазины. Кроме того, эта недвижимость на берегу реки предлагает мирный, культурно богатый жизненный опыт, что делает ее настоящим сокровищем на рынке недвижимости Бали. Если вы охотитесь за виллами Бали, эта выделяется. Район быстро развивается, поэтому это не только отличное место для жизни, но и умные инвестиции. С бумом на рынке недвижимости Бали, эта вилла предлагает сильный потенциал аренды наряду с долгосрочной оценкой. Платежный план:
Оплата депозита 50%
* 1-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 2-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 3-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 4-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 5-я партия 10% - ключевая передача
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
130 000 $
Кангу, Индонезия
Современная вилла Loft-Style в Тихом Северном Канггу – 1 спальня с премиальными удобствамиЦена: 130 000 долларов США | Аренда до 2063 годаСовременный опыт Бали живет в лу...
130 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и зеленом районе Будук, Северный Кангу, эта очаровательная вилла с 1 спальней предлагает расслабленный и комфортный опыт проживания. С 74 кв.м жилой...
130 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная всего в 9 минутах от пляжа, эта стильная вилла с 2 спальнями в Бераве предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Разработанная с современной эстети...
131 655 $
Кангу, Индонезия
Эта арендованная вилла расположена на участке площадью 100 кв.м. с размером здания 80 кв.м., продуманно разработанная для максимального комфорта в компактной планировке....
132 000 $
Кангу, Индонезия
Refined Tropical Living Awaits - Sleek 1-Bedroom Padonan Вилла рядом с пляжем Берава, идеально подходит для умных инвесторов и домовладельцев Бали Цена в IDR 2,2 млрд до...
135 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE: 135 000 долларов США до 2030 года Эта очаровательная вилла с 3 спальнями предлагает уникальное сочетание роскоши, удобства и инвестиционного потенциала. Расположен...
