Главная Страны Купить Снять

Вилла 610 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgvU
Поделиться
VK
Площадь
610 м²
Спальни
9
Ванные
8

Описание

Непревзойденный комфорт: Ultimate Investment Leasehold Resort Complex, всего в нескольких шагах от Echo Beach

Непревзойденный комфорт: Ultimate Investment Leasehold Resort Complex, Just Steps Away from Echo Beach
Цена от $1,4 млн до 2048 года (с опцией продления на 30 лет)

Добро пожаловать на курорт вашей мечты в Канггу - Перренан, роскошный оазис, расположенный в одном из самых престижных районов Бали. Эта потрясающая недвижимость стоимостью 1 400 000 долларов США является жемчужиной короны на Бали, предлагая аренду до 2048 года. Охватывая щедрые 700 кв.м земли со значительным зданием площадью 610 кв.м, этот курорт был завершен в 2023 году, полностью меблированный семью 75 кв.м единицами, каждая из которых имеет одну спальню, две единицы переменного тока, два удаленных вентилятора, Smart T.V, Sunken Lounge, полностью оборудованную кухню, собственный частный двор и один блок с двумя спальнями, он предлагает большой масштаб жизни, сочетая конфиденциальность и элегантность. Огороженные жилые районы предназначены для максимального комфорта, создавая безмятежный побег из шумного мира снаружи.

Расположенный всего в 600 метрах от знаменитого пляжа Эхо и Переренан, этот курорт обещает отличное расположение с непосредственным доступом к некоторым из лучших мест для серфинга, изысканной столовой и ярким туристическим достопримечательностям на Бали. Современный архитектурный дизайн дополняется большим коммунальным бассейном, добавляя курортное ощущение собственности. Он идеально подходит для отдыха и развлечения гостей. Эта вилла является важной инвестиционной возможностью на рынке недвижимости Бали, особенно привлекательной для тех, кто заинтересован в продаже элитной недвижимости. Это идеальная покупка для взыскательных покупателей, желающих приобрести недвижимость на пляже с высоким потенциалом возврата арендной платы и ценностью оценки. Его близость к местным удобствам и туристическим точкам делает его привлекательным вариантом для инвестиций в недвижимость, особенно для иностранцев, ищущих роскошный образ жизни в тропическом раю. Предлагая непревзойденную роскошь и престижное расположение, эта вилла выделяется на рынке недвижимости Бали.

Это больше, чем просто дом; это ворота в роскошный образ жизни и разумные инвестиции в одно из самых красивых мест в мире. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость на Бали для личного использования или в качестве инвестиции, эта недвижимость обещает исключительный жизненный опыт и существенную отдачу. Вилла предлагает фантастический ежедневный бизнес-потенциал аренды с замечательной окупаемостью инвестиций в течение длительного периода, включая 30-летнее продление, доступное при активации в течение десяти лет, что дает в общей сложности 54 года дохода от аренды. Расположенная всего в 600 метрах от пляжа Эхо в главном месте Переренана, в туристической зоне, эта вилла предлагает уникальное сочетание роскоши, местоположения и долгосрочной стоимости

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 500 000 $
Площадь участка
700 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 500 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Кангу, Индонезия