Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh4b
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Редкие 30 усадеб с виллой в Мирном Тумбак-Баюх, Кангу

Спрятанное в безмятежном и зеленом окружении Тумбак-Баюх, Канггу, это поместье представляет собой редкую возможность владеть виллой с исключительно большим размером земли в одном из самых желанных районов Бали. Вилла предназначена для комфорта и функциональности, с 2 просторными спальнями, 2 ванными комнатами, закрытой гостиной, частным бассейном и уютной зоной отдыха, все в пределах здания размером 300 кв.м. Что действительно выделяет эту собственность, так это сама земля. Земля виллы занимает 1450 кв.м., в то время как вся недвижимость занимает 1640 кв.м., что дает вам возможность расширить, построить дополнительные единицы или просто насладиться роскошью большого частного двора. В то время как общая площадь охватывает впечатляющие 30,9 (3090 кв. м).

Поиск такого масштаба земли в Кангу становится все более редким, поскольку площадь становится более развитой, а доступные большие участки становятся дефицитными. Широкий сад и открытый двор предлагают не только спокойствие, но и гибкость, предоставляя достаточно места для расширения, строительства дополнительных вилл или просто наслаждаясь роскошью широкого частного святилища в окружении природы. Несмотря на мирную обстановку, место остается стратегическим. Всего в нескольких минутах езды находятся знаменитые пляжи Кангу, оживленные центры образа жизни и рестораны мирового класса, что делает эту недвижимость идеальным балансом конфиденциальности и доступности.

Независимо от того, для личного проживания или долгосрочных инвестиций, недвижимость обеспечивает сильный потенциал для будущего повышения стоимости, поскольку спрос на просторные и премиальные объекты недвижимости в Кангу продолжает расти. Эта вилла, полностью меблированная и готовая к переезду, - это больше, чем просто место для жизни - это уникальная возможность обеспечить одно из последних оставшихся крупных поместий в самом сердце самого динамичного региона Бали. Свойства такого масштаба и характера редко попадают на рынок, что делает его исключительной возможностью для тех, кто ищет как образ жизни, так и инвестиционную ценность.

Цена: $995 000 / 2052

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
994 999 $
Площадь участка
3090 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (994 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия