Очарование Унгасана, современная вилла с 2 спальнями и закрытой гостиной - уютная инвестиционная жемчужина
Откройте для себя уголок современного роскоши с этой виллой с двумя спальнями, расположенной в спокойном районе Унгасан. С оформлением в современном стиле, эта вилла сочетает в себе элегантную архитектуру и уютную атмосферу, что делает её идеальным местом для отдыха и развлечений. Закрытая жилая зона, отличительная черта современного дизайна, предлагает уютную и безопасную обстановку для семей или друзей, чтобы собраться в комфорте.
Каждая спальня является шедевром комфорта и стиля, оснащенной всеми удобствами, необходимыми для спокойного уединения от суеты повседневной жизни. Планировка виллы обеспечивает приватность, одновременно способствуя ощущению сообщества в общих пространствах. Кухня и столовая, полностью оборудованные и элегантно оформленные, становятся сердцем дома, где создаются блюда и воспоминания.
Помимо своей привлекательности как комфортного жилья, эта вилла в Унгасане выделяется как разумная инвестиционная возможность. Его желательное расположение, в сочетании с растущим спросом на современные, качественные жилье на Бали, делает его выгодным вариантом для инвесторов, стремящихся воспользоваться рынком недвижимости острова. Будь то в качестве арендуемой недвижимости или личного оазиса, эта вилла обещает сочетание жизненного стиля и инвестиционных преимуществ, которые трудно превзойти.
Цена: 260,000 долларов США/2054
Другой блок будет завершен в феврале 2025 года по цене 290 000 долларов США.
Доступно 2 единицы.
#BSDL889
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките-Унгасане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките-Унгасане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките-Унгасане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 271 400 $
Букит-Унгасан, Индонезия
Превосходная вилла с 2 спальнями в жилом комплексе AV COMPLEX 8 приглашает вас открыть для себя новый уровень комфорта и стиля. Площадь 95 квадратных метров, обеспечивающ...
279 477 $
Букит-Унгасан, Индонезия
Представьте себе недвижимость своей мечты в самом сердце Бали, где роскошь встречается с инновациями. Расположенная в процветающем районе Унгасан, эта потрясающая вилла с...
313 104 $
Букит-Унгасан, Индонезия
Эта прекрасная вилла расположена в вилловом комплексе в Унгасане, в непосредственной близости от многих магазинов, супермаркетов, ресторанов и туристических достопримечат...
260 000 $
Кангу, Индонезия
Эта элегантная вилла с 4 спальнями в Бераве расположена на щедрой 1717 кв.м земли, предлагая редкое сочетание пространства, комфорта и стратегического местоположения. Все...
260 000 $
Кангу, Индонезия
Эта стильная вилла с 2 спальнями в Кангу захватывает все, что люди любят в современном мире. Бали - яркие пространства, естественные текстуры, тропический ландшафтный диз...
260 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная между известными пляжами Dreamland и Bingin, эта вилла с 2 спальнями предлагает безмятежный побег в одном из самых желанных прибрежных районов Бали. Предназ...
