Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhOk
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Потрясающая вилла с 4 спальнями на просторной земле в Бераве, возможность для инвестиций рядом с пляжем

Эта элегантная вилла с 4 спальнями в Бераве расположена на щедрой 1717 кв.м земли, предлагая редкое сочетание пространства, комфорта и стратегического местоположения. Всего в пяти минутах от пляжа отель сочетает в себе тропическую архитектуру с теплыми деревянными интерьерами, создавая гостеприимную атмосферу для семей, гостей и отдыхающих. Вилла имеет просторные спальни с естественным освещением, закрытую гостиную и открытое обеденное пространство, которое течет к саду. Высокие потолки, декор ручной работы и традиционные детали дизайна придают дому привлекательное ощущение, которое отражает очарование жизни на Бали. /> Открытая площадка является одним из самых ярких моментов виллы. Обширный сад простирается по всей ширине собственности, обеспечивая мирный пейзаж, окруженный зрелыми деревьями и пышной зеленью. Большой частный бассейн находится в центре сада, что делает его идеальным для отдыха во второй половине дня, собраний и небольших мероприятий. Открытая планировка создает бесшовный опыт в помещении и на открытом воздухе, подходящий для семей, которые хотят конфиденциальности и дополнительного пространства для отдыха. Его расположение в Бераве также означает легкий доступ к известным кафе, ресторанам, международным школам и пляжным клубам, что делает повседневную жизнь удобной и приятной как для жителей, так и для гостей. Берава по-прежнему является одним из самых востребованных районов Бали как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного пребывания, с постоянным заселением и ростом стоимости недвижимости. Инвесторы выиграют от большого размера земли виллы, который становится все более редким в этом районе, наряду с ее потенциалом для высокой рентабельности инвестиций за счет аренды на отдых или долгосрочной аренды. Если вы ищете семейное жилье или хорошо позиционированный актив, который работает на конкурентном рынке аренды Бали, эта вилла с 4 спальнями предлагает прочный баланс образа жизни, комфорта и инвестиционной стоимости в одном из самых желанных карманов Беравы.

Цена: 260 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
260 000 $
Площадь участка
1717 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия