Главная Страны Купить Снять

Вилла 196 м² в Буките-Унгасане, Индонезия

ID 4OcGN
Поделиться
VK
Площадь
196 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Свободная вилла в Унгасане с видом на океан, зеленый холм и закат!

Эта прекрасная вилла расположена в вилловом комплексе в Унгасане, в непосредственной близости от многих магазинов, супермаркетов, ресторанов и туристических достопримечательностей. Вилла расположена на территории площадью 241 кв.м. и оснащена 2 спальнями с ванными комнатами, закрытой гостиной и столовой, сервисной зоной и автопарком, достаточным для 2 автомобилей. 
 
Он имеет одну систему ворот, подземный электрический кабель, 24/7 безопасность, CCTV и резервное электроснабжение. 
 
Предлагается по IDR 5,100,000,000


#BSVF089

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
313 104 $
Публицация
От агентства
Состояние
В хорошем состоянии
Площадь участка
241 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Бытовая техника

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Видеонаблюдение
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките-Унгасане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките-Унгасане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките-Унгасане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките-Унгасане, Индонезия