Главная Страны Купить Снять

Вилла 441 м² в Паросе, Греция

ID 4OWF0
Поделиться
VK
Площадь
441 м²
Спальни
7
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла на продажу в Парос, Греция

Elixir - это вилла в виде сахарного кубика, спроектированная и оформленная в истинно кикладском стиле. Расположенная на небольшом греческом острове Парос, она находится в идеальном месте среди живописных пейзажей и видов на кристально чистое море. Отражая островной образ жизни, интерьеры успокаивают и наполнены солнечным светом. Всего в этом прекрасном доме 7 спален. В главном доме 4 спальни, просторные гостиные открытой планировки, включая открытый кирпичный камин. Отдельные предметы мебели из дерева великолепно выделяются на фоне прохладного белого декора, создавая атмосферу пляжного дома. В первом из двух отдельных гостевых домов находятся 2 спальни с ванными комнатами и полностью оборудованная кухня. Во втором гостевом доме есть спальня с одной кроватью, ванная комната и небольшая кухня. Насладитесь роскошью ничегонеделания под солнцем или в одной из затененных зон, созданных для отдыха. Просторные открытые террасы включают в себя большой бассейн, окруженный шезлонгами, откуда открывается прекрасный вид на море и далекие горы. Лаунж-зона с удобными диванами и большая обеденная зона на открытом воздухе предоставляют много места для больших встреч и вечеринок. Эликсир находится всего в 7 минутах езды от города Науса и всего в 5 минутах от всемирно известного пляжа Санта-Мария. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 803 499 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 803 499 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 7 спальнями в Паросе, Греция