Главная Страны Купить Снять

Вилла 507 м² в Паросе, Греция

ID 4OWEl
Поделиться
VK
Площадь
507 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Парос, Южные Эгейские острова

Ianos - настоящая кикладская вилла, спроектированная и построенная в соответствии с традиционным кикладским архитектурным стилем. Вилла отвечает самым высоким ожиданиям покупателей, желающих найти идиллический летний рай. Просторная вилла с видом на остров Антипарос, выходящая на запад, может с комфортом принять десять гостей, чтобы насладиться моментами чистого расслабления и потрясающими видами на море. Вилла расположена в одном из лучших мест острова, недалеко от всех основных достопримечательностей Пароса. Двухэтажный дом с современными, простыми интерьерами и теплым декором идеально передает саму суть дома у пляжа. Все пять спален имеют ванные комнаты, а одна из спален расположена рядом с основным домом в независимой гостевой студии. В Ianos есть чем развлечься. Вы можете провести время в игровой комнате, позаниматься в тренажерном зале, поиграть в теннис или побросать мячи на баскетбольной площадке. Просторные открытые площадки дополнены бассейном в форме почки и баром у бассейна, откуда открывается прекрасный вид на море. Расслабившись и наблюдая за тем, как день сменяется ночью, вы сможете любоваться великолепными закатами и мерцающими огнями соседних островов. Дом премиум-класса, созданный для незабываемого времяпрепровождения в кругу близких людей.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 579 219 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 579 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Паросе, Греция