Главная Страны Купить Снять

Вилла 680 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OW0E
Поделиться
VK
Площадь
680 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Кассиопи, Корфу, Номос-Керкирас, Ионические острова

Эта уникальная вилла расположена в районе Кассиопи на красивом и историческом острове Корфу. Она отличается исключительно светлыми помещениями на обоих уровнях. Снаружи есть частный бассейн с видом на море, окруженный великолепным ландшафтным садом (газон и различные деревья). Подойдя к входу с вьющимися растениями, вы сразу же оказываетесь в тени беседки. Войдя в виллу, мы видим просторную гостиную, открытую со всех сторон, что позволяет освещать помещение, открывая неповторимый вид, где бы вы ни стояли. Отдельная особенность - встроенный современный камин. Столовая соединяется с гостиной, но при этом обеспечивает приватность благодаря архитектурным перегородкам. Кухня расположена в отдельном помещении, также светлом, с современным кухонным островом посередине, обеспечивающим удобство передвижения. Пройдя через гостиную и спустившись на несколько ступенек, можно попасть в игровую комнату и тренажерный зал. Все спальни - главные, и каждая имеет свой уникальный вид, с потрясающими ванными комнатами из качественных материалов и большими душевыми кабинами. В каждой комнате есть большие встроенные шкафы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 494 858 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 494 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями на острове Корфу, Греция