Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OW4g
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Φαίακες, Корфу, Номос-Керкирас, Ионические острова

Уникальная вилла, на первой линии пляжа, площадью 180 кв.м. недалеко от города Корфу. Построена на зеленой территории площадью 9 500 кв.м., с выходом на отличный пляж. Вилла включает в себя гостиную с камином и террасой с великолепным видом на Ионическое море, столовую, кухню, 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой, и 1 ванную комнату. На участке также есть гостевой дом с видом на море, гостиной, 1 спальней и 1 ванной комнатой. Вилла окружена густым лесом, бассейном-инфинити, зонами для отдыха и частной дорожкой, которая приведет вас к небольшому красивому пляжу с изумрудными водами. На участке есть возможность построить дополнительную резиденцию площадью 204 кв.м. Уникальная приморская вилла на продажу, этаж: Первый этаж, в районе: Корфу - Фаякс. Площадь виллы составляет 180 кв.м., она расположена на участке площадью 9 500 кв.м. Она состоит из: 4 спальни, 3 ванные комнаты, 1 кухня, 1 гостиная, 2 парковочных места (2 открытых), энергетический сертификат: Под выдачу, Внутренняя лестница, Бесконечный бассейн, Сад .Недвижимость предлагает возможность строительства дополнительной резиденции 204 кв.м.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 046 298 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 046 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями на острове Корфу, Греция