Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWrf
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Аграри, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Роскошная вилла с бассейном площадью 600 кв. м построена на большом закрытом участке площадью 10 000 кв. м на пляже Аграри, одном из самых красивых пляжей Миконоса. Вилла спроектирована как комплекс из четырех независимых домов и содержит 6 спален + мансарда + кабинет. Дом спроектирован таким образом, что каждая комната имеет тот же исключительный вид на пляж внизу и полностью защищена от сильных ветров острова. Элегантные архитектурные линии экстерьера скрывают внутри себя пространства с особым характером, построенные и декорированные до мельчайших деталей с изысканным вкусом. Золотисто-коричневый мрамор на полах, антикварная мебель, старинные сундуки, деревянные потолки, гравюры и керамические тарелки на стенах контрастируют с белыми стенами. Великолепное освещение придает дому поистине аристократический вид. Он предназначен для VIP-персон, которые ценят полное уединение, роскошный декор и большие внутренние и внешние пространства. Вилла спроектирована как комплекс из четырех независимых домов и включает в себя 6 спален + мансарду. Главный дом включает в себя закрытый внутренний двор, прихожую с гостевым туалетом, большую гостиную с камином, столовую, просторную загородную кухню, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой и вторую спальню с собственной ванной комнатой. На верхнем уровне находится отдельный гостевой сьют со спальней ("Гостевой дом"), лофтовой гостиной-спальней, мини-кухней, ванной комнатой и террасой на крыше. К бассейну примыкает отдельный

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 317 388 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 317 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Миконосе, Греция