Главная Страны Купить Снять

Вилла 506 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWTM
Поделиться
VK
Площадь
506 м²
Спальни
7
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 7 спальнями на продажу в Миконосе, Греция

Kyra - это редкая возможность приобрести две красивые каменные виллы на общем участке. Расположенные на Миконосе, острове, известном своей яркой атмосферой и аутентичной архитектурой, они имеют потрясающий вид на море, а вода находится всего в нескольких минутах ходьбы. В Kyra легко сочетаются внутренняя и внешняя среды, предлагая открытые морские виды, просторные зоны для собраний и возможности для развлечений семьи и гостей. Это спокойное место обеспечивает безопасность и беспрецедентный опыт жизни. Здесь есть открытая концепция гостиной со встроенным камином, обновленная кухня с уютным внутренним баром и семь спален с ванными комнатами. Расслабьтесь на террасе и наблюдайте за мерцанием звезд на небе в полном уединении и спокойствии. Второй дом отделен от основного дома, имеет много открытого пространства, зону барбекю, джакузи и большой бассейн. Есть возможность объединить эти два дома в великолепный современный и просторный дом с открытой планировкой и отдельным гостевым домом. Продуманный до мелочей участок Киры грациозно простирается вдоль участка, открывая западные виды на острова Сирос и Тинос. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 327 010 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 327 010 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 7 спальнями в Миконосе, Греция