Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWNw
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
7
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 7 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова

Грандиозное воплощение возвышенного стандарта роскошного гостеприимства на Миконосе материализовалось в 2018 году с появлением виллы Nautilus, расположенной в чарующем ландшафте Миконоса, Греция. Поиски идеального места увенчались открытием Фанари - безмятежной гавани, где солнце целует место встречи неба и моря, предлагая беспрецедентное уединение и панорамные виды. Созданная с тщательным вниманием к деталям, вилла Nautilus является свидетельством роскоши, переосмысливая саму суть роскошного размещения на Миконосе. Эта изысканная вилла с атмосферой спокойствия и утонченности обещает незабываемый отдых на очаровательном острове Миконос. По прибытии гостей встречает очарование двух выделенных парковочных мест у главного входа. Войдя в виллу, слева вы увидите уютную гостиную и столовую, ведущие на просторную террасу с частным бассейном, шезлонгами, барбекю и обеденной зоной на свежем воздухе, обрамленную захватывающими панорамными видами. Справа находится хорошо оборудованная кухня и первая спальня с ванной комнатой. Поднявшись на несколько ступенек, можно обнаружить еще две элегантно оформленные спальни с ванными комнатами, одна из которых - с ванной. Через все три спальни можно попасть на заднюю открытую площадку, где находится очаровательная гостиная и столовая, расположенная под беседкой. Кроме того, дополнительная четвертая спальня с двуспальной и односпальной кроватями, а также ванной комнатой

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 457 819 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 457 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 7 спальнями в Миконосе, Греция