Вилла 800 м² в Глифаде, Греция

9 380 480 $

11 725 $ /м²

4OW8K

Вилла 800м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8000000€ аренда фото- #1

Вилла 800м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8000000€ аренда фото- #2

Вилла 800м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8000000€ аренда фото- #3

Вилла 800м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8000000€ аренда фото- #4

Вилла 800м² в Греции, Глифада. Стоимостью 8000000€ аренда фото- #5

Площадь

800 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 21 комнату в Глифаде, Аттика

Вилла в Глифаде - это впечатляющий объект недвижимости с потрясающими удобствами. Она расположена на участке площадью 1333 кв. м и имеет общую площадь 800 кв. м, распределенную на 4 уровнях. Первый этаж состоит из просторной зоны для приема гостей с камином, 4 полностью оборудованных кухонь, 4 гостиных и 7 ванных комнат. Здесь же расположены 6 спален, все с собственными ванными комнатами, из которых 6 - главные. Внутри виллы есть лифт и внутренняя лестница для легкого доступа на все уровни. На вилле установлены двойные стеклопакеты для звукоизоляции и утепления, террасы с прекрасными видами, барбекю для проведения мероприятий на открытом воздухе и светлые помещения. Вокруг виллы разбит сад, в котором можно расслабиться. Кроме того, здесь есть плавательный бассейн, где можно наслаждаться и отдыхать. На вилле также есть два парковочных места для ваших автомобилей. Ее строительство было завершено в 2003 году. В целом, эта вилла в Глифаде предлагает комфорт, роскошь и множество удобств для удовлетворения потребностей своих жителей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 380 480 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 380 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).