Вилла 370 м² в Арэгае, Италия

1 273 703 $

3 442 $ /м²

4OVcN

Вилла 370м² в Италии, Арэгай. Стоимостью 943414£ аренда фото- #1

Вилла 370м² в Италии, Арэгай. Стоимостью 943414£ аренда фото- #2

Вилла 370м² в Италии, Арэгай. Стоимостью 943414£ аренда фото- #3

Вилла 370м² в Италии, Арэгай. Стоимостью 943414£ аренда фото- #4

Вилла 370м² в Италии, Арэгай. Стоимостью 943414£ аренда фото- #5

Площадь

370 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу, Сен-Лоран-дю-Вар, в Сен-Лоран-дю-Вар, Франция

Интерактивный аукцион - Цена: 1.100.000€Наше уникальное решение "Lfimmo Vente Interactive by Ofrae" позволяет покупателям легко подавать свои предложения о покупке продавцу в режиме онлайн.Начало приема предложений о покупке: Пятница 10-11-2023 10:00 AM. Окончание приема предложений о покупке: Среда 20-12-2023 в 21:00.Указанная цена в €1 100 000 является нашей низкой оценкой, от которой вы можете сделать предложение о покупке.Для информации, высокая оценка установлена в €1 560 000 (цена мандата)Продавец также может контрасигнировать онлайн и в любое время, любое предложение о покупке, условия которого его устраивают.Юридически, он не связан любым предложением о покупке, независимо от суммы предложения. Я объясню вам, как вы можете спокойно подать свои предложения онлайн и провести сделку с полной прозрачностью на лучших условиях на рынке.Постель и завтрак, большие семьи, воссоединение семьи с родителями или детьми или более дальние родственники, инвестиции в аренду!Варианты многочисленны для этой прекрасной виллы 366 м2 на 2300 м2 земли в Сен-Лоран-дю-ВарАбсолютное спокойствие и безмятежность гарантированы! Откройте для себя эту прекрасную виллу, расположенную в популярном районе Fahnestock, Сен-Лоран-дю-ВарЭта элегантная калифорнийская вилла предлагает панорамный вид на Baou de St Jeannet, на Gaude, а также два вида на море.Отремонтированная в 2019 году, она имеет двойное остекление, кондиционер, эркеры с карманными окнами, бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 273 703 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Арэгае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Арэгае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 273 703 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Арэгае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).