Главная Страны Купить Снять

Вилла 135 м² в Херцег-Нови, Черногория

245 465 $

1 818 $ /м²

4OTwp
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

3

Вилла в Херцеге-Нови. Город - Херцег-Нови

Количество комнат: 4 спальни: 3 ванные комнаты: 2 Общая площадь: 135 м.2 Размер участка: 16 м.2 Красивая вилла с собственным бассейном в закрытом сообществе, расположенном над Херцег-Нови, недалеко от границы с Хорватией. С территории деревни открывается захватывающий вид на Которский залив.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

245 465 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 465 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 145000€
Продажа квартиры в Кумборе, Черногория 169 488 $
1
1

45

Квартира с видом на море в Кумборе напротив Portonovi - готовая недвижимость для проживания и инвестиций Современная квартира 45 м²...

Купить дом в Черногории 55000€
Дом на продажу в Херцег-Нови, Черногория 64 288 $

66

Каменный дом под реконструкцию с видом на море в Мокрине (Херцег-Нови) - инвестиция в аутентичную недвижимость Черногории Уникальный объект для...