Главная Страны Купить Снять

Вилла 282 м² в Будве, Черногория

700 161 $

2 482 $ /м²

4OdGl
Поделиться:

Площадь

282 м2

Спальни

9

Санузлы

6

Вилла в Будве. Город - Будва

Большой трехэтажный дом в красивом и тихом районе Будвы; с террас открывается изумительный вид на Старый город Будвы и море. На первом этаже располагается небольшой садик в тени деревьев, зона гриль и качель - все необходимое для безмятежного отдыха! До пляжа можно добраться всего за 5-6 минут (в пешей доступности имеется несколько пляжей - от элитных, типа "Dukley", до стандартных), до ближайшего супермаркета - за 5 минут.

Дом состоит из:
- 6 спален с двуспальной кроватью,
- 3 спален с 1 односпальной кроватью,
- Просторной кухни с обеденной зоной,
- 2 гостиных (на первом и третьем этажах),
- 6 ванных комнат с душевой кабиной,
- Нескольких террас на каждом этаже с летней мебелью и панорамным видом на город и море.
У дома имеется гараж; на нижнем этаже находится прачечная. Дом оснащен кондиционерами. До Старого города Будвы и центра вы можете добраться за 25-30 минут. Поблизости имеется несколько супермаркетов, кафе и ресторанов. Для перемещений машина не требуется, т.к. все необходимое имеется в пешей доступности.

Идеальный вариант под мини-отель или для большой семьи.

Услуги и удобства

Мебель
Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

700 161 $

Площадь участка

428

Характеристики

Мебель
Гараж/паркинг
Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...