Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Вилла

Вилла 256 м² в Тивате, Черногория

411 827 $

1 608 $ /м²

4OdC3

Вилла 256м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Вилла 256м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Вилла 256м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Вилла 256м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Площадь

256 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Тивате. Город - Тиват

Новый, трехэтажный дом с панорамными видами на море и Тиват. Центр города - в 5 минутах езды на машине или 15 минутах пешком. Дом построен со всеми разрешениями, оплачены налоги за подключение к коммуникациям. Дом продается в нынешнем состоянии - не завершен фасад здания и внутренняя отделка.
Перед домом имеется парковка для 4 машин.

Планировка
На 1 этаже находятся две отдельные квартиры, прачечная и коридор.
На 2 этаже располагается кухня, гостиная, спальня, ванная комната и очень просторная терраса с великолепным видом на море.
На 3 этаже - 3 спальни и ванная комната.

Расположение: Тиват
Площадь виллы: 256 кв.м.
Площадь участка: 290 кв.м.
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных комнат: 4

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

411 827 $

Площадь участка

290

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (411 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ksenija

Менеджер по продаже недвижимости в Тиват

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $

Черногория, Тиват

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $