Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Херцег-Нови
Дженовичи
Вилла

Вилла 760 м² в Дженовичах, Черногория

1 896 069 $

2 494 $ /м²

4OcVx
Поделиться:
Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-1 Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-2 Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-3 Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-4 Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-5 Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-6 Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-7 Вилла 760м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 1600000€ аренда фото-8

Площадь

760 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Элитная вилла с панорамным видом на море в Херцег Нови, Дженовичи

К продаже предлагается прекрасная вилла с панорамным видом на море в Херцег Нови, Дженовичи.
Вилла площадью 760 м2 на участке 2000 м2.
Великолепная вилла содержит 5 спален, 7 санузлов, гараж на четыре авто, прачечную и бойлерную, а так же мастерскую.
Кухня Nobilia, кондиционеры во всех комнатах, солнечные панели обеспечивающие подогрев воды, тепловой насос и водяной подогрев пола на каждом этаже.

Находится в 300 метрах набережной. 
Структура:
1 этаж:
- большая кухня с островом и обеденной зоной
- огромный зал с камином
- гостевой санузел
2 этаж:
- 4 спальни
- 4 ванных комнаты
3 этаж:
- зал
- дополнительная кухня
- спальня
- ванная с джакузи
0 этаж:
- гараж на 4 авто
- техническое помещение
- кладовка
- прачечная


Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер
Балкон или терасса
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 896 069 $

Площадь участка

2000

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер
Балкон или терасса
Кладовка
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дженовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дженовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 896 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дженовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Anastasya Gverovic
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 93 618 $
Черногория, Зеленика
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 165 906 $
Черногория, Каменари
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...