Будва, Близикуце - современная вилла с бассейном и открытым видом на море Жилая площадь: 250м2 Площадь участка: 650м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 5+2 туалета Центральное кондиционирование Парковочные места: 3 Бассейн с подогревом Душ на открытом воздухе Эксклюзивная новая вилла площадью 250 м2, расположенная на вершине холма над Святым Стефаном, в старинной аутентичной средиземноморской деревне Близикуце. Вилла построена в современном стиле, но при этом сохраняет идеальный баланс между типичным черногорским традиционным стилем и природной средой, предлагая прикосновение средиземноморской роскоши. В доме 5 спален, 5 ванных комнат, 2 гостевых туалета и полностью оборудованная кухня с прачечной. - На первом этаже находится открытая гостиная и кухня с кондиционером, который обеспечит вам прохладу летом (и обогрев зимой). На первом этаже вы также найдете гостевую уборную, спальню, ванную комнату и прачечную. - На втором этаже расположены 4 просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Во всех спальнях установлены кондиционеры. Вилла имеет просторную открытую площадку, площадь участка составляет 650 м2. На главной террасе находится бассейн 3 x 10 м с подогревом и беседка над зоной отдыха. Рядом с бассейном находится душ на открытом воздухе, а в гостевую уборную можно попасть снаружи. На нижнем уровне создана еще одна зона отдыха. Озеленение виллы подчеркивает безмятежность обстановки и является прекрасным решением. M2and provi
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 434 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла в Будве имеет 4 этажа плюс цокольный этаж, общей площадью 500 м2.Участок на котором расположена вилла имеет 420 м2На участке расположен бассейн 3,3 x 7 м.Водоснабже...
Вилла расположена в Скочиджевойке, в Режевичи, муниципалитет Будвы. Это одна из 7 построенных в ряд вилл с открытым видом на море, отдельным двором и бассейном. * Площадь...
Эта очаровательная каменная вилла - это дом с настоящим средиземноморским характером. Она имеет захватывающий вид на море, который предлагает незабываемые закаты. В доме...
Презентация исключительной роскошной виллы в престижном районе Близикуце Будвы - место, синонимичное лучшему прибрежному жилью на Черногорской Ривьере. Расположенная сред...
К продаже предлагаются совершенно новые, меблированные и готовые к проживанию виллы в охраняемом комплексе, располагающемся над пляжем Могрен в 5 минутах езды от центра Б...
Предлагаем на продажу совершенно новые, меблированные и готовые к проживанию виллы в закрытом комплексе, расположенном над пляжем Могрен, в 5 минутах езды от центра Будвы...