Главная Страны Купить Снять

Вилла 438 м² в Будве, Черногория

1 402 659 $

3 202 $ /м²

4OdB3
Поделиться:

Площадь

438 м2

Спальни

3

Санузлы

5

Вилла в Будве. Город - Будва

К продаже предлагаются совершенно новые, меблированные и готовые к проживанию виллы в охраняемом комплексе, располагающемся над пляжем Могрен в 5 минутах езды от центра Будвы. Комплекс состоит из 3 вилл; имеется один общий бассейн и оборудованная шезлонгами зона отдыха.

Современные архитектурные решения с использованием современных строительных материалов были применены в дизайне данной виллы. Основными характеристиками являются простые формы, прямые линии и интеграция в окружающую среду.

ПЛАНИРОВКА ОДНОЙ ИЗ ВИЛЛ:

1 этаж:
Тренажерный зал, сауна, туалет, душевая, техническая комната с центральным бойлером для нагрева воды, а также лестница на 1-й этаж.

2 этаж:
Главный вход, тех. помещение, просторная гостиная, ванная комната, обеденная зона, кухня и просторная терраса со стеклянным прозрачным ограждением, обеспечивающим беспрепятственный вид на море.

3 этаж:
Три спальни, гардеробная и мини-бар. В каждой спальне есть собственная терраса, ванная комната и туалет. Также имеется крытая терраса с джакузи.
Внешняя лестница ведет к террасе на крыше и бассейну.

Технические характеристики:

Все стены выполнены с высококачественной звуковой, гидро и теплоизоляцией. Вилла также имеет необходимое противопожарное оборудование.
Во всех спальнях есть подогрев полов. Все окна и двери изготовлены из пятикамерных алюминиевых профилей, стеклянные поверхности изготовлены из цветного термоэмульсионного низкоэмиссионного стекла.

Большой LG LCD телевизор установлен над камином, имеется интернет, домофон и видеонаблюдение, управляемые через Wi-Fi сеть.
Все виллы имеют систему кондиционирования.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 402 659 $

Площадь участка

0

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 402 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...