Главная Страны Купить Снять

Здание 30 м² в Конаклы, Турция

ID 4Oi6g
Поделиться
VK
Площадь
30 м²
Спальни
1000
До моря
1000 м

Описание

Здание в Анталье. Город - Конаклы

Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческую недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду. Район\пляж: Выставлена на продажу коммерческая недвижимость в крупном торговом центре района Конаклы, который находится в окружении популярных среди туристов отелей 4 и 5 звезд. Всего в этом месте около 600 туристических объектов. Район Конаклы находится в 9 км от центра Алании. Вместительность района 180.000 койкомест. Что в комплексе: Торговый центр, расположенный в самом центре района Конаклы имеет общую торговую площадь 12.000 м2, из них 8.000 м2 это арендуемая площадь. На территории находится открытая и крытая парковка, ресторан, кафе, детская зона. Представлено более 35 мировых брендов и более 100 турецких. Внутри: На продажу представлены торговые помещения на разных этажах площадью от 39 до 108 м2. Все помещения продаются уже с готовыми арендаторами. С арендаторами заключается договор аренды на срок окупаемости магазина, с правом продления при согласии сторон. Аренда выплачивается в начале года в евро. Более подробную информацию вы можете получить при личном разговоре. Кому может быть интересным: Предложение заинтересует тех покупателей, кто мечтает получать высокий гарантированный пассивный доход в валюте.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
1000
Тип объекта
Здание
Цена
232 701 $
Этаж
1
Год постройки
2020

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
55000 м
До моря
1000 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Здание с 1000 спальнями в Конаклы, Турция