Главная Страны Купить Снять

Здание 30 м² в Конаклы, Турция

245 465 $

8 182 $ /м²

4Oi6g
Поделиться:

Площадь

30 м2

Спальни

1000

Год постройки

2020

Здание в Анталье. Город - Конаклы

Для инвестиций

Что вы получаете: Коммерческую недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду.

Район\пляж: Выставлена на продажу коммерческая недвижимость в крупном торговом центре района Конаклы, который находится в окружении популярных среди туристов отелей 4 и 5 звезд. Всего в этом месте около 600 туристических объектов. Район Конаклы находится в 9 км от центра Алании. Вместительность района 180.000 койкомест.

Что в комплексе: Торговый центр, расположенный в самом центре района Конаклы имеет общую торговую площадь 12.000 м2, из них 8.000 м2 это арендуемая площадь. На территории находится открытая и крытая парковка, ресторан, кафе, детская зона. Представлено более 35 мировых брендов и более 100 турецких.

Внутри: На продажу представлены торговые помещения на разных этажах площадью от 39 до 108 м2. Все помещения продаются уже с готовыми арендаторами. С арендаторами заключается договор аренды на срок окупаемости магазина, с правом продления при согласии сторон. Аренда выплачивается в начале года в евро. Более подробную информацию вы можете получить при личном разговоре.

Кому может быть интересным: Предложение заинтересует тех покупателей, кто мечтает получать высокий гарантированный пассивный доход в валюте.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

1000

Этаж

1

Тип объекта

Здание

Цена

245 465 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 55000
До моря 1000
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 465 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 88000€
Квартира на продажу в Газипаше, Турция 102 861 $
1
2

46

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элегантный проект по современным стандартам в районе Газипаша. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 210000€
Продажа квартиры в Каргыджаке, Турция 245 465 $
1
1

48

Что вы получаете: Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, современность и высокое качество. Комплекс премиум-класса расположен в престижном...