Главная Страны Купить Снять

Здание 50 м² в Обе, Турция

210 398 $

4 207 $ /м²

4OiE2
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Здание в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый жилой комплекс для инвестиций и проживания в Алании, район Оба.


О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства и будет сдан в декабре 2023 года. При внесении 40% от стоимости объекта предоставляется рассрочка до окончания строительства.;




Район\пляж: Оба - это популярный жилой район Алании, расположенный в 10 минутах езды от ее шумного туристического центра.

На оживленных улицах Обы находится множество торговых центров, офисов, банков, а также государственных учреждений, таких как больницы, налоговые инспекции, школы и детские центры.;

Район динамично развивается, строятся новые социальные объекты, что делает его привлекательным для инвестиций.;;




Что рядом: Комплекс будет располагаться в самом центре района, на одной из главных улиц Алании, в нескольких минутах ходьбы от моря.;

По соседству с комплексом находится скопление важных социальных объектов, таких как: школы, государственная больница, офтальмологический центр, разнообразные торговые центры, магазины и рестораны.;




Что в комплексе: Новый жилой комплекс с одним жилым блоком и полной социальной инфраструктурой предлагает умиротворение и отдых от городской суеты, располагаясь при этом всего лишь в нескольких минутах езды от центра Алании.

В комплексе будет работать современный фитнес зал, спа центр, открытый бассейн с аквапарком и баром, крытый бассейн, детский игровой парк, а также разнообразные зоны для отдыха и занятий спортом на открытом воздухе.;

На территории будут расположены парковки для автомобилей. Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.




Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:



Садовые дуплексы планировкой 2+1, площадью от 124 до 140 м2;



Апартаменты планировкой 1+1 площадью от 50 до 52 м2;



Пентхаусы 2+1 с площадью от 101 до 147 м2, с просторной террасой и с джакузи.



Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой, с встроенными кухонным гарнитуром, с системой отопления полов, с системой умный дом. В квартирах уже будут установлены водонагреватели, а также кондиционеры в каждой комнате.;

;;


Кому может быть интересным: Новый комплекс будет иметь всю необходимую для развлечений и отдыха инфраструктуру, отличаться изысканной атмосферой и находится в центре развитого района Алании, всего в нескольких минутах от моря.



Приобретение подобных объектов недвижимости на стадии строительства - это не только получение комфортного жилья у побережья Средиземного моря, но и инвестиция, способная обеспечить перспективный доход от арендного бизнеса или последующей продажи.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Здание

Цена

210 398 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на город
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 39000
До моря 1300
До центра 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 398 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...