Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в жилом комплексе MBL Signature в одном из востребованных районов Дубая Jumeirah Lake Towers (JLT)! Идеальное расположение, рядом с метро! Множество удобств для комфортной жизни! Отделка премиум-класса! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: спортзал, бассейн, медицинские центры, парки для собак, паровая баня и сауна, зона барбекю, ландшафтные парки, беговые дорожки, детские игровые площадки, розничные магазины и многое другое.
Расположение:
Станции метро DMCC и Sobha Realty находятся в непосредственной близости от комплекса, что обеспечивает удобный доступ к основным районам города. Также рядом находятся остановки общественного транспорта.
5 минут - Dubai Marina;
5 минут - DMCC Freezone;
7 минут - Пляжи JBR, Kite Beach;
15 минут - Downtown Dubai и Burj Khalifa;
25 минут - Dubai International Airport (DXB);
40 минут - Al Maktoum International (DWC).
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (796 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
796 459 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Sky Terraces — футуристическая архитектура, динамичный ритм фасада и комфорт нового уровня в Motor City!Binghatti Sky Terraces — новый амбициозный проект от Bin...
797 154 $
Дубай, ОАЭ
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепр...
797 753 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для...
799 413 $
Дубай, ОАЭ
Le Ciel at Port De La Mer - это последний проект от Meraas, представляющий водные апартаменты в Жумейра, Дубай. Эти стильные жилые пространства дополняются обслуживанием...
793 348 $
Дубай, ОАЭ
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие ви...
799 851 $
Дубай, ОАЭ
Привнося медитерранские впечатления в Дубай, Le Pont является частью престижного сообщества Port De La Mer от Meraas в районе Джумейра 1. Это развитие предлагает разнообр...
