Квартира 73 м² в Дубае, ОАЭ

815 295 $

11 168 $ /м²

4OUr5

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 603878£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 603878£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 603878£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 603878£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 603878£ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Высокий этаж | Водный вид | Угловой план

Le Ciel at Port De La Mer - это последний проект от Meraas, представляющий водные апартаменты в Жумейра, Дубай. Эти стильные жилые пространства дополняются обслуживанием на берегу воды, позволяя вам наслаждаться пребыванием в самом желаемом районе. Они расположены на прибрежном месте в Ла Мер, Дубай, что предоставляет жителям фантастический общественный шарм. Наслаждайтесь безпроблемным доступом к основным целям с доступом к основным дорожным сетям и подключением ко всемирно известному месту всего в нескольких минутах от вашего дома. Детали недвижимости: 1 спальня, 2 ванные комнаты, площадь 786 кв. футов, встроенные шкафы, садовое сообщество. Другие особенности: набережные с видом на Перл Джумейра, доступ к частному пляжу, магазины, рестораны и кафе, отличные частные удобства и услуги. Metropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

815 295 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (815 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).