Квартира 73 м² в Дубае, ОАЭ

815 742 $

11 174 $ /м²

4OUsR

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 604209£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 604209£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 604209£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 604209£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 604209£ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

'Великолепный вид на море | Роскошные апартаменты на берегу моря'

Привнося медитерранские впечатления в Дубай, Le Pont является частью престижного сообщества Port De La Mer от Meraas в районе Джумейра 1. Это развитие предлагает разнообразные изысканные квартиры от 1 до 4 спален с частными балконами или террасами, открывающими прекрасные виды на море. Другими характерными особенностями резиденций Le Pont могут быть комната для прислуги и прачечная для максимального удобства владельцев. Информация о недвижимости: *1 спальня *2 ванные комнаты *захватывающий вид на море *просторная и светлая планировка *медитерра-архитектура Особенности и удобства: -общий бассейн -доступ к пляжу -кафе и рестораны -детские площадки -марина -места для барбекю -общественные сады и парки Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

815 742 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (815 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).