Квартира в Дубае. Город - Дубай
Binghatti Sky Terraces — футуристическая архитектура, динамичный ритм фасада и комфорт нового уровня в Motor City!
Binghatti Sky Terraces — новый амбициозный проект от Binghatti, расположенный в динамично развивающемся районе Motor City.
Интерьеры выполнены в спокойной цветовой гамме с акцентом на комфорт:
- продуманные планировки,
- качественные материалы отделки,
- большие панорамные окна, наполняющие пространства светом,
- гармоничное сочетание функциональности и эстетики.
Удобства для резидентов:
Binghatti Sky Terraces предлагает инфраструктуру уровня lifestyle-resort:
- искусственный пляжный бассейн с мягкой зоной отдыха,
- современный фитнес-центр,
- просторные детские площадки,
- двойное дизайнерское лобби,
- ландшафтные пространства и зоны расслабления.
Локация и доступность
Motor City — удобная и стратегически расположенная локация с развитой инфраструктурой и прямым доступом к ключевым дорогам Дубая.
Время в пути:
- 12 минут до Dubai Hills Mall,
- 15 минут до Mall of the Emirates,
- 20 минут до Downtown Dubai,
- 25 минут до Dubai International Airport.
Рядом — школы, супермаркеты, фитнес-клубы, кафе, автоспортивные объекты и парки, что делает район привлекательным как для семей, так и для молодого поколения профессионалов.
Ориентировочная доходность может достигать ≈ 7–9 % годовых.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить презентацию Binghatti Sky Terraces, сравнить планировки и забронировать лучшие виды и этажи до выхода на более поздние этапы продаж.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (796 459 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
796 461 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе MBL Signature в одном из востребованных районов Дубая Jumeirah Lake Towers (JLT)! Идеальное расположение, рядом с метро! Множество удобств д...
797 154 $
Дубай, ОАЭ
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепр...
797 753 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для...
799 413 $
Дубай, ОАЭ
Le Ciel at Port De La Mer - это последний проект от Meraas, представляющий водные апартаменты в Жумейра, Дубай. Эти стильные жилые пространства дополняются обслуживанием...
793 348 $
Дубай, ОАЭ
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие ви...
799 851 $
Дубай, ОАЭ
Привнося медитерранские впечатления в Дубай, Le Pont является частью престижного сообщества Port De La Mer от Meraas в районе Джумейра 1. Это развитие предлагает разнообр...
