Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пейзажный бассейн и терраса у бассейна, детская игровая площадка, фитнес-центр, крытый многофункциональный зал, ландшафтный подиум, доступ к полю для гольфа Dubai Hills и многое другое.
Расположение:
Одно из ключевых преимуществ этого проекта — его стратегическое расположение. Он находится между Downtown Dubai и Dubai Marina, что позволяет быстро добираться до ключевых районов эмирата.
Dubai Hills Mall - 5 минут;
Mall of the Emirates - 12 минут;
Dubai Marina - 12 минут;
Meydan Racecourse - 12 минут;
Dubai Mall and Burj Khalifa - 15 минут;
Burj Al Arab - 15 минут;
Dubai International Airport - 20 минут;
Al Maktoum International Airport - 25 минут.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (743 275 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
743 500 $
Дубай, ОАЭ
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделко...
743 853 $
Дубай, ОАЭ
Ле Понт на Порте де Ла Мер - лучший выбор среди набережных жилых комплексов Дубая. С восхитительным видом на знаменитый горизонт города Дубай, марину мирового класса, обс...
744 349 $
Дубай, ОАЭ
Kingdom Gate — премиальная жилая башня с полностью меблированными резиденциями в Al Furjan, Dubai.Kingdom Gate — современный жилой комплекс премиального формата, располож...
746 102 $
Дубай, ОАЭ
Sunvale: современная недвижимость в районе Al Furjan!Sunvale — современный жилой комплекс от PRYSM Real Estate, представленный агентством GRID Properties, расположенный в...
740 198 $
Дубай, ОАЭ
Ле Сьел в Порт Де Ла Мер - последнее дополнение от компании Мераас, представляющее жилые апартаменты на берегу моря в Джумейре, Дубай. Эти стильные коллекции жилых простр...
739 726 $
Дубай, ОАЭ
Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка!С...
