Квартира 77 м² в Дубае, ОАЭ

758 632 $

9 852 $ /м²

4OUmJ

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 561908£ аренда фото- #1

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 561908£ аренда фото- #2

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 561908£ аренда фото- #3

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 561908£ аренда фото- #4

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 561908£ аренда фото- #5

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Le Pont | Вид на море | Высокий этаж | Совершенно новый

Ле Понт на Порте де Ла Мер - лучший выбор среди набережных жилых комплексов Дубая. С восхитительным видом на знаменитый горизонт города Дубай, марину мирового класса, обслуживание на уровне 5 звезд, рестораны и развлекательные мероприятия, а также доступ к пляжу, Ле Понт превосходит все остальные.
Детали объекта: * 1 спальня * 1 ванная комната * Площадь: 837 кв. футов * Помещение для стирки / хранения * Необставленная * Встроенные шкафы * Зеленый район * Высокий этаж * Совершенно новая
Другие особенности: - Пассажи с видом на море и марину с видом на Жумейра Перл - Пляжный доступ - Модные бутики, рестораны и кафе - Отличные частные удобства и удобства - Коммунальный парк
Метрополитен Премиум Пропертис (МПП) посвящен предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление имуществом, консультационные услуги, ипотечные услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

758 632 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (758 632 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).