Квартира в Дубае. Город - Дубай
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: открытый бассейн, парковка крытая, тренажерный зал, зона для йоги, джакузи, сауна, мини-гольф, корт для падел-тенниса, зона барбекю и детская площадка. Комплекс предлагает бескрайний бассейн на крыше и частный выход на пляж. Услуги консьержа, охраны и видеонаблюдения 24/7.
Расположение:
Dubai Islands идеально подходит для жизни и отдыха: район отличается развитой инфраструктурой, живописными пляжами и близостью к ключевым достопримечательностям города.
10 минут - пешком до пристани для яхт Dubai Islands Marina;
4 минуты - Dubai Islands Beach;
7 минут - One Deira Mall;
9 минут - Burj Nahar Park;
15 минут - Dubai International Airport (DXB);
25 минут - Burj Khalifa и Downtown Dubai.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (743 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
743 275 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант дл...
743 853 $
Дубай, ОАЭ
Ле Понт на Порте де Ла Мер - лучший выбор среди набережных жилых комплексов Дубая. С восхитительным видом на знаменитый горизонт города Дубай, марину мирового класса, обс...
744 349 $
Дубай, ОАЭ
Kingdom Gate — премиальная жилая башня с полностью меблированными резиденциями в Al Furjan, Dubai.Kingdom Gate — современный жилой комплекс премиального формата, располож...
746 102 $
Дубай, ОАЭ
Sunvale: современная недвижимость в районе Al Furjan!Sunvale — современный жилой комплекс от PRYSM Real Estate, представленный агентством GRID Properties, расположенный в...
740 198 $
Дубай, ОАЭ
Ле Сьел в Порт Де Ла Мер - последнее дополнение от компании Мераас, представляющее жилые апартаменты на берегу моря в Джумейре, Дубай. Эти стильные коллекции жилых простр...
739 726 $
Дубай, ОАЭ
Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка!С...
