Главная Страны Купить Снять

Квартира 140 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok0G
Поделиться
VK
Площадь
140 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Kingdom Gate — премиальная жилая башня с полностью меблированными резиденциями в Al Furjan, Dubai.

Kingdom Gate — современный жилой комплекс премиального формата, расположенный в районе Al Furjan, который переосмысливает представление о комфортной городской жизни. Проект ориентирован на профессионалов и семьи, ценящих продуманный дизайн, функциональность и высокий уровень сервиса.

Комплекс предлагает полностью меблированные апартаменты и пентхаусы с рациональными планировками и панорамными окнами от пола до потолка. Такое архитектурное решение наполняет интерьеры естественным светом и открывает живописные виды, формируя ощущение пространства и уюта. В каждой резиденции сочетаются современный стиль, качественная отделка и интегрированные технологии для комфортной повседневной жизни.

Инфраструктура и удобства:

— Бассейны;

— Современный фитнес-центр;

— Благоустроенные террасы и зоны отдыха;

— Консьерж-сервис;

— Охраняемая парковка.

Локация и транспортная доступность

Расположение в районе Al Furjan обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам Дубая:

— Bluewaters Island — 13 минут;

— Ain Dubai (Dubai Eye) — 12 минут;

— Ibn Battuta Mall — 10 минут;

— JBR Open Beach — 15 минут;

— JLT Park — 14 минут;

— Synergy University Dubai — 11 минут;

— P7 Arena — 13 минут;

— NMC Specialty Hospital — 10 минут;

— The Arbor School L.L.C — 6 минут;

— Al Maktoum International Airport (DWC) — 35 минут.

Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в жилом комплексе Kingdom Gate.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
744 349 $
Этаж
7
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (744 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ