Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в современном проекте Ghost by Binghatti в престижном районе Al Jaddaf! Апартаменты с живописным видом на Дубайский канал! Быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая! Широкий спектр роскошных удобств! Высокий арендный доход и стабильный рост стоимости недвижимости! Близко к метро!
Удобства: бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, зоны для игр детей, великолепные ландшафтные сады, подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, торговые точки, заведения общепита.
Расположение:
Удобная транспортная доступность к основным магистралям, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а также близость к метро и остановкам общественного транспорта делают Binghatti Ghost хорошим выбором для комфортного проживания.
9 минут - Dubai Mall;
10 минут - Burj Khalifa и Downtown Dubai;
10 минут - Healthcare City;
10 минут - Заповедник дикой природы Ras Al Khor;
12 минут - Mercato Beach;
15 минут - Dubai International Airport (DXB);
40 минут - Al Maktoum International Airport.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (593 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
594 259 $
Дубай, ОАЭ
Capri Realty рада представить вам эту 1 BR квартиру наAykon CityWhich является совершенно новым, высококлассным жилым комплексом, предоставляет людям фантастическую жизнь...
595 003 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Olivia Gardens Residence в районе Jumeirah Gardens City! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество современных удобст...
590 925 $
Дубай, ОАЭ
ID D1040_ANANTARA_RESIDENCES Anantara Residences - это многофункциональный курорт, расположенный на Пальмовом полумесяце, вдоль восточного полумесяца, на рукотворном остр...
595 616 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты в элитном жилом комплексе TERRAZZO RESIDENCES в востребованном районе Jumeirah Village Circle! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 7,6% в $)! П...
Вид на город 597 603 $
Дубай, ОАЭ
Четырехспальная квартира (4 Bedroom Apartment)Просторная 4-комнатная квартира в Verdana-10 — жилье премиум-класса для всей семьиИдеальное пространство для большой семьи и...
587 498 $
Дубай, ОАЭ
Расположенный в самом сердце развивающегося района Дубайленд, Bianca предлагает уникальные и современные элитные жилые таунхаусы, обеспечивающие роскошный образ жизни в н...
